建设工程施工阶段的造价管理现状及应对策略

    丁克玲

    摘 要:作为实现工程价值的关键环节,工程项目施工阶段投入资金较多,虽然在节约投资方面难度较大,但投资浪费现象严重。为此,深入研究施工阶段造价管理对控制工程造价具有重要的现实意义。本文主要对建设工程项目施工阶段造价管理存在的问题进行了分析,并提出了相应的解决对策,以期合理控制工程造价,保证工程项目质量,实现经济效益最大化。

    关键词:建设工程;施工阶段;造价管理

    1 建设工程施工阶段造价管理现状

    1.1工程变更随意

    (一)设计变更随意,控制难度大。施工阶段,往往存在工程设计随意性较大的现象,即不依照既定程序、规定进行设计变更,或没有现场签证实施变更,此类问题都会给后期结算工作增加难度,甚至出现纠纷。

    (二)签证数量多,与实际存在差异。建设工程施工过程中,往往存在大量签证,有些项目工程量较小,也会出现此类问题。在形形色色的签证中,其中很大部分并不符合实际情况,多为没有经过核实,任意添加的签证,其主要体现在以下几点:第一,大量重复的工作量。此类问题在挖运环节极为普遍;第二,签证失实,工程量虚假上报。如材料尺寸虚假增大等。

    (三)签证内容重复。计价重复现象主要出现于清单综合单价内部分工作内容已涵盖,但却再次发放签证,这种情况下极易出现成本增多现象。

    1.2工程索赔难度大

    制定合理的施工合同,不仅能够有效控制投资,还能降低施工索赔现象发生,能够更好低对各方利益加以维护。除此之外,作为工程施工阶段造价控制的主要依据,施工合同对工程造价影响巨大。但诸多原因,极易出现索赔问题。其主要原因在于有的业主方无法严格遵循合同约定,及时交付场地,无法根据指定期限进行设计资料提供,无法根据合同规定时间,进行施工必要物资提供,如水、电等,这些问题的出现都会对施工阶段的进度造成严重影响。有时合同订立后,却在执行环节出现问题,如业主方违背合同约定,根据相关合同条款,施工方可进行合理索赔。但因管理人员合同意识较低,将接受索赔看做是管理不当,工作能力弱等等,即便是合同已经签订,但却无法按照合同认真执行。同时,少数施工方没有全面理解合同各项条款,为追加工程款,往往采用不当手段来达到目的。此时如业主方法制观念不足,一般不会追究其责任,甚至出现听之任之的现象。

    1.3合同观念淡薄

    少数企业心存侥幸,往往利用抬高预算的方法取得更高利益。在工程施工前,利用工程量重复计算等途径,提高工程预算。工程合同一般都是在施工前根据相关规定制定,但因合同双方观念淡薄,无法事事按照合同办事,导致合同被随意更改,或违反合同现象较为严重。如在工程竣工验收后,业主方不根据合同条款,及时进行工程结算价款支付等。或施工方法律意识不足,无法通过法律途径对自身正当权益加以维护等,导致工程款拖欠现象较为严重。

    1.4工程造价管理人员专业性不足

    专业素养是工程造价管理人员必备的一项技能,如其专业水平低,责任心差,都会导致工程价款结算问题层出不穷。如提交的工程价款结算与实际存在差异,极可能存在工程量增加、工程价款提高等现象。除此之外,因其专业水平不足,在结算时往往无法保证审查数据的准确性,进而影响工程造价的真实性。

    1.5监管不到位

    当前我国建设市场的各项制度体系还不完善,如企业诚信制度等,针对工程项目建设全过程监管跟踪,相关部门明显存在监管不到位现象。对工程项目竣工后结算情况审查不到位,无法保证评价质量。

    2 建设工程施工阶段造价管理应对策略

    2.1加强施工现场管理

    建设工程施工阶段,必须详细审查施工组织计划,进一步优化施工方案,保证所有资源配置合理化,只有这样才能确保工程正常施工,才能提高设计的合理性、有效性。在施工现场管理中,必须严控设计变更,改变设计变更随意性的现状,加大控制力度,只有这样才能达到工程造價全面控制的目的。要求管理时必须对现场施工情况进行全面考察,采取切实可行的措施针对施工中的问题进行有效处理,为工程建设造价控制提供依据。除此之外,针对存在的变更情况,必须明确实际价款,做好控制及时化、准确化,积极、主动地通过监理人员的审核、监督。

    2.2实施专业化索赔管理

    根据工程建设实际情况,应建立健全索赔管理机制进行专业化管理。在工程施工阶段,索赔管理意义重大,如管理不当,极易出现流产现象,进而加大经济损失,得不偿失。特别是大规模工程项目,索赔费用类型更多,管理机制是否健全显得更为重要。这就要求必须提高工程索赔管理的水平、效率,严格按照合同条款,合理索赔。在具体索赔过程中,要求做到以下几点:

    第一,保证索赔及时性。索赔发生时,必须在一定时间段及时完成索赔,且根据合同条款,及时上报业主方,并进行索赔事项的详细确定。如因其他原因导致工期拖后,需及时采取应对措施。

    第二,保证索赔资料完整。只有产生经济损失或权利损害的情况下才能进行索赔,在申请时必须保证所提交的资料准确、真实、完整,并保管好所有索赔资料,计算各项费用,做好管理工作。

    2.3加大合理管理力度

    在工程施工阶段造价管理中,合同管理是否有效极为关键,是实现造价控制的重要基础。作为造价管理的主要条件,合同管理要求在签订合同前,双方必须全面、详细地了解合同各项内容,对合同范围进行明确化,确保合同各项条款准确无误,具有严谨性。特别是索赔时,应按照合同内容,将索赔具体事由标注清楚,对各项计算数据进行详细记录,进而保证其索赔的合理性。因工程项目具有较长施工周期,特别是施工阶段,不可控因素较多,极易增加工程造价的风险,因合同管理与工程造价之间关系密切,为降低造价风险,提高造价控制力度,应严格按照各项合同条款,对比分析完成工程量与实际工程量,保证两者的一致性,避免多算、漏算现象发生。同时,应明确各方权利、义务,落实各项合同内容,做好施工跟踪审查工作,避免纠纷产生。

    2.4提高造价管理人员的素质

    造价管理工作的复杂性对于造价管理人员提出了更高的要求。在施工阶段,造价管理工作存在很大困难,提高造价管理人员素质,打造专业人才队伍势在必行。要求引进高素质人才,或者通过内部考核,选拔能力突出者,对人才进行培训,使专业人才在实际工作中能够充分发挥自身的才能。不仅要通过合适的方式与施工单位进行接洽和沟通,取得更多的信任与支持,还要不断培养自身的责任心,注重细节,在协调各种关系,解决各种突发问题的基础上,将造价管理的作用发挥到最大值,提高造价管理的效果,取得更大的经济效益。同时,应该建立完善的奖惩机制,对于工作完成出色、吃苦耐劳、爱岗敬业的员工给予奖励,严惩徇私舞弊、弄虚作假的工作人员,在内部形成良好的风气,提高人员之间的合力与凝聚力,使大家在公平合理的环境中不断发挥自身所能。

    2.5加强工程造价动态跟踪控制

    因工程项目施工周期长,工程变更或外界环境变化都会对工程造价造成严重影响。为实现工程造价合理控制,管理人员必须对市场动态进行及时掌握,要求做好发送后费用整理工作,并对即将产生的费用进行预测,以此对工程造价进行跟踪控制,对合同价款进行合理调整,提高造价控制能力。

    3 结束语

    综上所述,计划经济时期,定额计价模式在我国工程造价领域得以广泛应用,随着社会经济的迅速发展,及市场体系的愈加完善,市场经济发展速度越来越快,此时仍选用定额计价模式将不再符合市场发展趋势。特别是我国加入WTO以后,市场环境愈加复杂,为更好地与国际接轨,工程量清单计价模式得以充分利用。作为市场影响定价的模式,工程量清单计价克服了传统定额计价的弊端,可满足市场经济发展需求。在建设工程造价管理中,工程量清单计价模式的应用,可推动我国工程行业的快速发展。施工阶段是工程项目造价控制的重要阶段,为降低投资浪费,提高投资利用效果,必须优化工程造价模式,提高管理水平,根据工程施工情况,确定最优施工方案,进而实现工程建设的经济效益。

    参考文献:

    [1]贾令亮.全过程造价管理在建设工程项目中的应用研究[D].浙江海洋学院,2015.